房 屋管 理
【城镇房屋安全检查】 检查时间自2011年11月至2012年1月，检查房屋总面积213.39万平方米。一是直管房单位检查房屋建筑面积44.27万平方米，其中，楼房36.75万平方米、平房7.52万平方米，查出危险房屋0.26万平方米，占总量的0.59%。二是55家自管房单位检查房屋建筑面积169.12万平方米，其中，楼房151.36万平方米、平房17.76万平方米，未查出危险房屋。
（杨建发）
【普通地下室检查】 1月，区住建委会同相关街道、乡镇等，对全区普通地下室进行节前拉网排查，重点检查56处散租住人普通地下室，涉及建筑面积43397平方米，房间2792间，居住2233人。检查下发整改通知单55份，要求相关单位立即整改，均进行了复查。
【普通地下室关停】 按照《通州区普通地下室综合整治工作实施方案》要求，1月，关停如意园小区12号楼散租住人普通地下室1处，转作快递公司使用；4月，关停通典铭居H1楼散居住人普通地下室，转作企业员工宿舍使用。
（朱赤军）
【更换瓦屋面】 4月，对西营中、后街和新华北街三处直管公房的屋面更新换瓦，计465间7307平方米，解决居民住房严重漏雨的实际问题，同期还对全区0.26万平方米危房采取承重结构加固、房屋挑顶、翻建等方式进行“解危”，工程8月底完成。
（杨建发）
【既有玻璃幕墙安全排查】 6月，区住建委组织物业服务企业和房管单位对全区既有玻璃幕墙安全进行全面排查，计13处43485平方米，受检的玻璃幕墙全部合格。
（朱赤军）
【指导意见】 8月7日，《通州区集体土地房屋拆迁工作的指导意见》（简称《意见》）正式出台，这是全区首部集体土地房屋拆迁工作的规范意见，该《意见》从拆迁行政许可办理、特殊问题解决方案、行政裁决及申请执行、服务机构管理和相关部门职责五大方面详细阐述通州区集体土地房屋拆迁工作的相关规定，为全区拆迁工作提供有利的法律依据。
（王 刚）
【空调室外机架安全检查】 9月，区住建委组织物业服务企业和房管单位开展对全区建成十年以上的房屋建筑的空调室外机架安全检查工作。检查外机架近10万处，对存在安全隐患的管理单位要求限期进行整改。
（朱赤军）
【物业服务质量年活动】 活动包括政策法规学习、完善《前期物业服务合同》和《物业服务合同》、开展物业企业技能竞赛、举办公共设施设备开放周、开展物业服务质量抽样评估、举办物业管理行业发展论坛等11项活动。活动分动员部署、组织实施、总结评比三个阶段，最后对评选出的“北京物业服务名牌企业”“百名物业服务之星”等进行表彰。
【物业企业资质】 制定通州区物业服务企业资质核查工作方案，按照一般核查和严格核查两种方式对全区物业服务企业进行资质核查工作，对无项目、未进行企业信息维护的9家企业进行约谈，针对管理问题较突出的1家企业进行现场核查，同时针对本地注册异地管理的25家物业服务企业启动严格核查程序。全区具备物业服务企业资质的企业203家，其中，在通州区注册的有156家。异地注册本地管理企业47家。在通州区注册的156家企业当中，具备一级资质企业1家；具备二级资质企业17家；具备三级（三级暂定）资质企业138家。
【物业管理项目备案】 全年完成物业服务合同备案项目212个，完成7个项目的前期物业服务合同备案工作。正在进行中的备案项目7个。
（刘爱武）
【房屋拆迁工作】 核发集体土地房屋拆迁许可证3起，其中，涉及房屋拆迁户数88户，拆迁建筑面积19644.26平方米。受理房屋拆迁行政裁决61起。主要涉及区域包括宋庄镇六合村、台湖镇北神树村、永顺镇杨庄村和梨园镇高楼金村以及通香路、朝阳北路东沿等。受理房屋拆迁暂停办理事项7起，涉及台湖生态镇二期(B、C、D地块)土地一级开发项目、通香公路改建工程、通州商务园配套区及首都机场噪声污染区农民居民点搬迁定向安置用房建设项目、运通人和良园二期土地一级开发建设项目、西小马庄居住项目B-2.2地块土地一级开发项目、120紧急求援中心项目以及文化旅游区项目。
（王 刚）
【老旧小区综合整治】 2012年，整治老旧小区面积59.4万平方米，涉及小区7个，楼栋156栋，居民6200户。同时完成四海公寓的道路、雨污水管线改造、小区绿化、照明设施及安防设施的改造。
（周学强）
