北京永乐经济开发区
【概 况】 2011年北京永乐经济开发区产业用地加入中关村示范区政策区后，利用中关村“1+6政策”先行先试的优势，建立起企业孵化、发展、成长的长效机制。在区委区政府的正确领导和大力支持下，在各个委办局的支持下，各项经济指标稳步提升，产业项目相继落地并开工建设，土地一级开发顺利推进，园区建设全面深入的展开。截至2013年年底，园区完成工业总产值6.4亿元，工业增加值1.57亿元，同比分别增长23.71%和20.74%；实现收入6.8亿元，利润4750万元，同比分别增长22.34%和22.26%；完成税收1.85亿元，同比增长52.7%，规模以上高新技术企业实现收入3.65亿元，同比增长43.51%。
【园区定位与规划】 以建设生态工业园区为中心任务，坚持政府推动与企业主导相结合，以“221”为目标方法，形成园区全面发展的新增长点。第一个“2”为两个区域协同发展：即全面建设北部新区，保障重点在建项目按质、按量、按时完工，顺利投产；同时积极改造、盘活南部建成区，以合理的运作模式，促使南部建成区形成新的发展极，使两个区域同步发展，互为补充。第二个“2”为借助两大主导产业，实现两大平台的突破：即生物医药基地建设和联东U谷·永乐产业园投产为契机，确立园区以医药产业和中小型高端制造业为主导，以引进实体入驻企业和总部型税收企业为突破口，吸引相关产业中龙头企业入驻。“1”为做好政府大后勤保障：即全面推进基础设施与一级开发建设，完善生态公园和园区环境，以服务型园区为切入点，从企业发展硬件和软件入手，当好企业入驻的“保姆”。通过“221”行动指南，力求园区发展有新的突破。
【项目引进】 联东U谷·永乐产业园项目作为园区中小企业孵化功能的主要载体，一期于10月18投入运营，引进31家中小型高科技类企业入驻，协议出售面积约8万平方米，拉动二次投资约6亿元。
5月，园区与联东签署联东U谷·永乐产业园三期协议，总占地面积22.75万平方米（341.25亩），投资不低于15亿元。项目将在一期、二期成功建设运营的基础上，整体规划、科学布局，在符合园区产业定位的前提下，开展有针对性招商引资，达到筑巢引凤的目的。
【重点项目建设】 联东U谷·永乐产业园二期占地5.56万平方米（83.4亩），投资2亿元，建设28栋，总面积为6万平方米的独栋厂房。项目3月底开工建设，10月完成主体封顶，截至年底，进入内外装修阶段，同步招商已启动。项目三期工业用地占地8万平方米（120亩），总投资4亿元，分两期建设：首期6万平方米，共计23栋独栋厂房；12月，新地北京电子商务中心项目完成土地上市交易并办理国土手续，该项目将建设成为以电子商务物流为核心，以区域物流分拨中心为主体、物流总部经济为侧重的华北地区生产服务业基地。
【园区一级开发】 2013年，园区完成工业二期29.47万平方米（442.01亩）土地的一级开发，并于年底完成B17-B19地块（新地项目）5.77万平方米（86.55亩）土地上市交易。
【园区基础设施建设】 园区基础设施薄弱以及园区快速发展的实际情况，特别是供热、供水及污水处理厂的短板，对新入园企业入住产生较大的制约瓶颈。为此，园区统筹安排，合理规划，根据现有控规，2013年园区着重开展了供暖中心、集中供水厂以及污水处理厂的相关建设工作。供暖中心：规划新建以清洁能源天然气为热源的供暖中心占地面积2.31万平方米（34.7亩），建筑面积9000平方米，总投资额约4.48亿元。一期安装2台58兆瓦燃气热水锅炉，二期安装3台58兆瓦燃气热水锅炉。2013年完成征地、选址意见书、土地预审、水土保持、环境评价等手续。鉴于该项目投资较大，园区与北京北燃供热有限公司就合作事宜基本达成一致，以BOT（建设-经营-转让）方式由其负责供暖中心的建设、运营和管理。集中供水厂：占地面积45.7万平方米（68.55亩），总建筑面积1.8万平方米，日供水能力2万立方米，总投资约8000万元。截至年底，完成项目可研编制、规划选址意见书。污水处理厂：占地面积3.2万平方米（48亩），设计规模为2.0万吨/日，配套建设1万吨/日的再生水处理设施，投资总额1亿元。项目一期计划建设日处理1000吨，投资2000万元。在区政府的支持下，由水务部门牵头统一以BOT方式合作运营建设。
【园区环境建设】 为保证园区和谐健康发展，促进本地区社会环境对经济建设的良好拉动作用，建设生态文明宜居的综合型园区，园区先后建成永乐凤河公园、永乐生态公园，完成凤河沿岸绿化，永开路美化等工程。永乐生态公园一期于6月对公众开放，成为当地老百姓饭后娱乐休闲的好去处；同时，根据永乐店镇总体规划，启动永乐绿色生态公园二期工程，预计公园二期面积9.4万平方米（141.3亩）。随后重点开展公园二期的土地流转和拆迁补偿等的前期准备工作。园区支线道路绿化美化工程：主要对3.1平方公里内恒业五街、六街、七街等支线道路进行绿化美化，绿化面积10余万平方米。该项工程于6月底完成。道路照明工程：依托新农村建设相关政策，对园区现有13300米道路全部重新安装照明系统，让园区“亮起来”。同时，园区积极配合党委、政府工作，完成漷小路升级改造工程，进一步完善和优化园区发展环境。
（赵 纯）
