【概 况】 2014年，新城基业公司在区委、区政府和区国资委的领导下，围绕北京城市副中心建设任务，全力推进拆迁安置、土地一级开发、投融资平台搭建、重点工程建设和运河景区管理等各项工作。2014年，完成投资12.79亿元，实现收入8.19亿元，上缴税金0.78亿元。截至12月底，资产总额221.74亿元，净资产119.95亿元。
【拆迁安置工作】 年内，通过与相关单位密切合作，完成2户滞留户签约工作；完成东亚铝业过户北运河管理处房产过户手续,支付了相关费用；配合农干中心签订装修工程三方协议；全年进行意向选房14套，办理入住手续24户,受理更名材料8份，报送网签775套房, 追回停产停业补偿款5户，取得铜牛安置房部分房屋所有权证，公共部分房屋所有权证正在办理中，办理杨坨安置房通邮手续，协助潞城镇政府对安置房选房，完成亚华源泉公司49户职工中46户的安置工作；与公租中心、金隅集团达成一致，退还剩余安置房屋。
【审计工作】 年内，配合区相关部门，向国家审计署通州审计小组提供相关依据及答复；配合市审计局对北苑商务区全部住宅、非住宅提出的问题进行整改；配合上营、西海子棚户区、运河核心区成本审计，完成6759份住宅和非住宅档案整理工作；积极配合区检察院、法院核实住宅和非住宅相关情况。
【土地一级开发工作】 年内，完成彩虹之门项目一级开发和土地上市相关工作；完成0504街区配套指标核算及用地规划调整方案，取得奥体公园配电改造费用计入2号地开发成本批复；3号地5个地块取得授权、征地批复等前期手续，北通高压线迁移工程即将复工；完成核心区1、5、6号地项目剩余地块和上营棚户区项目相关地块入市交易工作。截至年底，除两地块外，其他地块全部完成上市工作。
上市交易方面，截至年底，核心区、西海子、上营、北苑四个项目除核心区1号地、西海子viii-11地块及上营棚户区IX-01、03地块外，全部实现挂牌；2014年，有11个地块挂牌上市，其中，核心区6个地块实现成交，出让土地面积16.74万平方米，规划建筑面积66.56万平方米；上营棚户区5个地块实现成交，出让土地面积13.23万平方米，规划建筑面积60.37万平方米。
【重点工程项目建设】 年内，完成杨坨安置房及方恒东景106号楼修缮和九棵树大街等6条道路施工；完成东小营P+R公交场站概念设计方案编制等工作；完成通州宾馆项目股权变更等手续和施工现场移交、财务交接等工作；积极推进区养老院等代建项目相关手续办理工作，区养老院项目手续进入招投标阶段，北运河管理处迁建项目主体结构及室内装修全部完成；完成京秦铁路两侧周边环境摸底调查、环境整治及绿化方案编制等工作。
【全国文明城区创建】 年内，努力打造符合创城要求的示范景区，完成公益性广告牌安装等大量工作；创建爱国主义教育基地，开辟“运河游”爱国主义教育专门航线；按区创城办要求，完成新华大街广告围档施工、北苑商务区临时停车场修建和通州宾馆项目南侧地块渣土清运等工作。
【投融资平台建设工作】 年内，完成18亿企业债发行工作，为企业发展提供有力的资金保障；完成平原造林贷款担保工作；完成向首寰公司提供1亿元借款和首寰公司股份转让新城投资公司相关工作；根据区政府安排，以股权信托方式融资30亿元，为金桥产业基地国家集成电路产业园项目解决资金问题。
【资产运营管理】 2014年运河游开航以来，观光船累计出航487次、接待游客2万余人、安全出航率达到100%，实现“零伤亡、零事故、零投诉”的工作目标；进一步提高自航船码头运营规模和力度，漕运码头、森林公园码头接待乘船游客20余万人次；成功举办第六届草莓音乐节，接待游客30万余人次，完成七夕文化节保障工作，成功举办运河庙会、冰雪节、沙雕艺术节等10余场文娱活动。
【核心启动区市政基础设施建设】 年内，新华大街和新华南北路等主要干线基本实现主路贯通；协助新奥通城公司积极筹措建设资金，办理新华东路等支线道路工程前期手续；积极协调做好北关大道、北运河桥工程施工占地、地上物拆改及趸船迁移等工作。
（马 颖）
