概述

概  述

2016年，按照区委、区政府整体工作部署，住房城乡建委以城市副中心建设为己任，主动适应社会发展新常态，准确把握城市建设新定位，突出重点、深化创新、攻坚克难、锐意进取，完成全年各项工作任务。

建筑业开复工面积2173万平方米，同比下降3%，竣工面积475万平方米，同比增长7%。其中，商品房开复工和竣工面积分别实现1033万平方米和240万平方米，同比下降17%和11%。新建商品房销售金额为343.6亿元，同比上涨5%，成交面积和套数分别为107.3万平方米和14401套，同比下降11%和30%，通州区新建商品房成交量大幅回落，呈现“量减价稳”态势，房地产市场总体平稳，房地产业税收实现60亿元，占全区税收总额的49%，占比仍为最大。

全区各类在施工程543项，开复工面积约2100万平方米，位居全市第三。针对监管面积逐年递增、工程体量越来越大、技术工艺越来越复杂等一些新的行业特点，建设工程管理突出“创新”。创新管理机制。从区级层面出台《通州区施工现场综合监管工作办法》和《关于加强通州区建筑市场与施工现场联动监管办法》。创新监管模式。搭建通州区建设工程综合监管平台，实现远程高清视频监控、细颗粒无自动检测功能相结合，使用高效洗轮机、塔吊喷淋系统等十余项新设备，确保施工现场扬尘治理全方位、无死角，针对危险性较大的分部分项工程和大型起重机械设备，购买专家技术、专门机构和专项检测等社会服务，坚决杜绝两人以上安全生产事故的发生。创新体系建设。在行业诚信体系的建设上，建立黑名单制度，在实现“两场”联动上踏出关键一步，通过限制市场准入等不同形式的处罚，整顿建筑市场，最终实现施工现场安全。

棚改任务3项，分别为潞城镇（BCD）片区、八里桥和永乐店首农，计划完成拆迁1500户，实际完成拆迁2264户，超额完成任务151%。针对潞城棚改二期项目，在打造的“潞城模式”基础上，启动签约后仅19天，就实现签约和选房100%，刷新通州区拆迁纪录，达到“场清地净”的新高度。针对八里桥棚改项目，在启动签约期内完成60户的集体住宅和40户集体非宅的签约，签约率达到100%。高标准对接安置房任务，安排潞城镇棚户区改造项目（A区）后北营地块、杨坨三号地安置房项目、西集综合配套区E地块安置房项目等3个项目对接开工任务，可提供房源3621套，均已实现开工，完成建设筹集任务的103%。

市政府下达的建设筹集棚改安置房3500套，基本建成保障房7920套的目标任务，全年实际完成建设筹集棚改安置房3621套，基本建成7922套，超额完成市政府下达的任务指标。此外，全年承担23项区级重点工程的建设任务，道路总长94公里，协调7项市级项目的征地拆迁工作。全年的重点道路建设围绕“对接协调”这个中心，打通断头路、瓶颈路，构建内场外达的道路交通体系。

（罗慧敏）