我区积极推进无物业老旧小区物业化管理工作

发布时间:2019-04-02 文章来源:区住房城乡建设委 【字号
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制定《关于加强准物业或无物业管理小区规范治理工作方案》,明确了区级统筹、住建牵头、11部门共同参与、纳入绩效考核的工作机制,“党建引领、因地制宜、属地主导、强化自治、适当补贴、逐步推进”的工作原则和近期“充分调研、试点先行、循序推广”的三步走策略,方案已于3月以政府办名义印发。截至目前,已建立起全区267个无物业管理小区(涉及单体1248栋,建筑面积795.42万平方米)的工作台账;组织属地政府、改革办、社工委、人大代表、政协委员、物业企业和行业专家开展座谈10次,实地调研全市实施物业管理老旧小区8家;已部署统计全区17个街乡备案业委会和165家物业企业党员情况;已动员14个小区(涉及94栋单体,建筑面积39.52万平方米,产权性质涵盖央产、军产、商品房、房改房、村民自住楼五个类型)申报试点项目,并适时启动入户调查。下一步,将围绕民生关注痛点、难点,下大力气破难题。一是研究党建引领全覆盖。根据业委会备案和党员情况,联合区委组织部共同研究将党组织建设延伸至各居住小区。是探索物业管理菜单化。参照老旧小区综合整治工作模式,按照服务内容、服务标准、服务费用制定服务菜单,为业主和属地提供参考依据。三是跨领域问题联动化。联合城管、规自、交通、属地等相关单位共同解决物业办公用房、停车难等具体问题。


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