1.市区联动补足地区制度空白。针对居住项目公共服务配套设施“交不出去、接不过来、使用不上”的全国性难题,依托市区工作专班,认真研究广州等19省市管理办法,广泛调动全区14家建设单位、40余家监管和使用单位参与其中,历时一年余,召开研讨会40余次,在充分协商酝酿的基础上达成各方意见统一,9部门联合出台《通州区新建商品住宅小区配套设施管理暂行办法》,全面厘清了用地、规划等多个环节政策依据欠缺、互相抵触的问题,为配套设施顺畅规范移交提供了有力保障。2.服务+全链条闭环严控新项目。设置“一个协议、四个确认单、一个证明书”等前置条件,同步开展现场核验,形成闭合监管,并通过提前介入、追踪提醒、多项手续同步办理等方式,确保100%全配套移交和按时开工建设“两条腿走路”。2018年办法出台以来,全区6个新建项目均签订了预移交协议书,涉及预移交设施7.1万平方米,其中建设进展较快的1个共有产权房项目已取得预售手续前的确认单。3.先行启动历史遗留配套设施移交。2016年起先于全市1年对我区2008年至2017年9月28日建设且备案的88个商品住宅项目32.65万平方米遗留配建设施进行摸底清理。截至目前,教育、文体等7类配套设施新增交付面积15.3万平方米,交付率接近50%,其中9个项目为100%全移交,幼儿园交付率高达82%并有望实现100%全移交。
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