我区加快推进无物业或准物业小区试点推进工作

发布时间:2019-04-24 文章来源:区住房城乡建设委 【字号
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在玉桥、北苑、中仓、梨园、永顺辖区内推进11个无物业或准物业规范治理试点项目,涉及单体89栋,建筑面积30.36万平方米,产权性质涵盖央产、军产、商品房三个类型。一是因地制宜确定治理模式。结合小区实际确定了三类改造模式,其中后南仓小区、杨庄路41号院、胸科家属院、葛布店北里22-29号楼、核工业北京化工冶金研究院家属院等五个项目将引入正规物业管理;华诚花园、中上园5号院、铁路小区等三个项目将实行居民自治管理;玉桥南里南区38号楼、葛布店东里(含202126号)、艺苑东街4-运河西大街105号等三个项目将实行准物业管理。二是适当补贴补全治理基础。实施规范治理前期,由区财政设置“无物业老旧小区管理补贴专项资金”(发放标准为0.7/平方米/月),各镇街政府统筹使用,用于完善小区内基本硬件设施改造,解决历史遗留问题,为实施准物业化管理或管理单位进驻补齐条件。三是量身定制改造清单。目前,各镇街正结合试点项目存在的停车难、配套设施不足、基础设施弱等问题,有针对性地编制基础设施改造清单,计划5月中旬完成。

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